Apresentamos esta moderna casa geminada no estilo Top Housi, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um acabamento de alto padrão. Com 120 m² de área total, o imóvel possui uma planta bem distribuída em dois pavimentos. No primeiro andar, estão dois quartos bem iluminados, além das áreas sociais que oferecem praticidade e integração no dia a dia. No segundo andar, encontra-se o terceiro quarto, acompanhado de um lavabo, trazendo mais comodidade e versatilidade ao espaço ? ideal também para home office ou ambiente privativo. Um dos grandes destaques do imóvel é o terraço descoberto, que vai muito além de uma simples área de serviço. Além de contar com lavanderia independente, o espaço permite a criação de uma área gourmet privativa, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e descanso com a família e amigos, aproveitando um ambiente aberto e agradável. O acabamento é impecável: Piso em porcelanato de excelente qualidade Cozinha e banheiros com revestimento até o teto Pintura lisa, garantindo sofisticação e modernidade Localizada em uma rua tranquila do bairro Xangrilá, a casa oferece o equilíbrio ideal entre sossego e fácil acesso às conveniências da região. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.