Excelente opção para o primeiro imóvel: Status: Novo e pronto para morar. Perfil de Financiamento: Elegível também ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Tipologia: Apartamento Tipo, 2 quartos (sem suíte). Vaga de Garagem: 01 vaga demarcada e devidamente vinculada à matrícula. Especificações e Acabamentos Revestimento: Piso 100% em porcelanato polido de grande formato (áreas sociais e íntimas). Bancadas: Granito de alto padrão instalado no banheiro e na cozinha. Esquadrias: Alumínio na cor preta com ampla área de vidro, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. Sistema de Gás: Canalizado com medição 100% individualizada. Infraestrutura do Edifício Jardins da Babilônia Estrutura Construtiva: Torre única erguida sobre pilotis, composta por 13 pavimentos. Mobilidade Vertical: 02 elevadores (01 social e 01 de serviço). Área de Lazer: Piscina, hidromassagem, sauna e Espaço Gourmet equipado com churrasqueira em tijolinho e 02 banheiros de apoio. Localização e Logística Posicionamento: Região com forte infraestrutura comercial local e vias de escoamento rápido para os principais pontos de Belo Horizonte e Contagem.

- Tipologia: Residencial Total de Unidades: 44 unidades autônomas Torres: 1 Torre estruturada sobre pilotis Pavimentos: 13 pavimentos Elevadores: 2 elevadores (Sendo 01 social e 01 de serviço) - Tipologia das Unidades Apartamentos Tipo: 2 Quartos, sem suíte. (53m²) Apartamentos com Área Privativa: 2 Quartos com área externa privativa anexa, podendo subir mais um quarto com suíte. Coberturas Duplex: Amplitude e exclusividade localizadas no 13º pavimento. - Especificações de Acabamento Pisos (Áreas Sociais e Íntimas): 100% em porcelanato polido de grande formato. Bancadas e Pias: Granito de alto padrão instalado na cozinha, banheiros e espaço gourmet. Esquadrias: Alumínio na cor preta, com amplas janelas e portas de correr em vidro, otimizando ventilação e iluminação natural. Sistema de Gás: Canalizado com medição individualizada por apartamento. - Estrutura de Garagem Total de Vagas: 55 vagas demarcadas e numeradas (sendo 54 acessórias e 01 de uso comum/PCD). Configuração de Vagas: Quase 100% das vagas cobertas sob pilotis, havendo opções específicas de vagas semicobertas, descobertas e livres. Vínculo Jurídico: Todas as vagas são devidamente vinculadas à matrícula individual de cada apartamento. - Distribuição por Unidade: 2 Vagas demarcadas: Atende todas as unidades de Cobertura, Áreas Privativas e 2 unidades específicas de Apartamento Tipo. 1 Vaga demarcada: Atende aos demais Apartamentos Tipo. - Infraestrutura de Lazer e Uso Comum Piscina Sauna Espaço Gourmet projetado com churrasqueira em tijolinho Banheiro de apoio exclusivos para a área de lazer