Excelente oportunidade de investimento no Jardim Riacho das Pedras (Contagem/MG), com retorno financeiro imediato. Apartamento novo (entregue em 2023), já locado e gerando receita desde o primeiro dia de aquisição. Destaques do Investimento: Rentabilidade Garantida: Imóvel alugado por R$ 1.950,00/mês. Contrato Longo e Seguro: Vigência de contrato por mais 28 meses, garantindo fluxo de caixa estável por mais de 2 anos. Retorno (ROI): Média de 0,52% ao mês, superior a muitos produtos de renda fixa, com o bônus da valorização do imóvel. Baixa Manutenção: Prédio recém-construído (2023), reduzindo drasticamente custos com reparos para o proprietário. Sobre o Imóvel (O Ativo): Unidade de 54m² na Avenida Cristal, com planta moderna e muito procurada para locação: 02 quartos com suíte (diferencial competitivo na região). Varanda e Cozinha Americana. Armários nos banheiros e box instalados. 01 vaga de garagem. Valor de Venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 50,00/mês Adquira um ativo performando. Agende uma reunião para analisarmos os números.